145 Rue des Martines 30160 Bordezac

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

E énergieC GESn° 2630E1787488X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an

Émissions12 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 880 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 855 €/m² à Bordezac (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 659 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation224 007 – 262 965 €

Soit2 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
18/06/2025	177 Rte De Villefort 30160 Bordezac	Appartement	61 m²	90 000 €	1 475
19/11/2024	125 Rte De Villefort 30160 Bordezac	Appartement	22 m²	30 000 €	1 364
19/11/2024	125 Rte De Villefort 30160 Bordezac	Appartement	32 m²	30 000 €	938
09/10/2024	33 Rue Ferrer 30160 Bessèges	Maison	94 m²	130 000 €	1 383
27/09/2024	5155 Les Sabottes 30160 Bordezac	Maison	105 m²	193 576 €	1 844
29/02/2024	5084 Pied De La Coste 30160 Bordezac	Appartement	15 m²	195 000 €	13 000
29/02/2024	5084 Pied De La Coste 30160 Bordezac	Appartement	80 m²	195 000 €	2 438
12/12/2023	5140 Les Martines 30160 Bordezac	Maison	50 m²	38 060 €	761
22/11/2023	5145 Les Martines 30160 Bordezac	Appartement	138 m²	18 000 €	130