2 Chemin du Pesquier 30111 Congénies
Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2630E1746912H
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2010
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 013 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 673 €/m² à Congénies (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 745 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 845 – 187 645 €
Soit2 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | 23 Av De La Demoiselle 30111 Congénies | Maison | 83 m² | 310 000 € | 3 735 |
| 27/10/2023 | 6 Av De La Demoiselle 30111 Congénies | Maison | 139 m² | 375 700 € | 2 703 |
| 19/10/2023 | 29 Av De La Demoiselle 30111 Congénies | Maison | 94 m² | 270 000 € | 2 872 |