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4 Impasse Le Clos du Colombier Sud 30150 Saint-Geniès-de-Comolas

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 105 j)

A énergieA GESn° 2630E1740371S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 005 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Saint-Geniès-de-Comolas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 990 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation324 732 – 381 207 €
Soit2 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20255906 Che Des Claux 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison111 m²401 000 €3 613
25/07/20252 Pl Du Batonnier 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison86 m²90 000 €1 047
18/03/20254 Imp Du Charron 30150 Saint-Geniès-de-ComolasAppartement70 m²153 000 €2 186
18/03/20254 Imp Du Charron 30150 Saint-Geniès-de-ComolasAppartement60 m²153 000 €2 550
28/02/20252 Pl Du Batonnier 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison86 m²35 000 €407
05/11/202488 Che De Galisson 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison95 m²230 000 €2 421
20/09/20247 Tra Des Erables 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison88 m²255 000 €2 898
28/05/202447 Ach Ancien Chemin D Avignon 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison228 m²617 500 €2 708
03/05/20247 Che De Montfaucon 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison75 m²159 000 €2 120
24/04/202417 Rte D Avignon 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison85 m²181 718 €2 138
15/12/202314 Lot Le Clos Du Colombier 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison93 m²475 650 €5 115