Signal Vente

12 Rue du Bosquet 30200 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 105 j)

E énergieE GESn° 2630E1739228T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface48 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 399 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026appartement049 m²CC17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 411 €/m² à Saint-Nazaire (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 692 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 768 – 115 946 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement38 m²70 000 €1 842
03/10/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement64 m²30 000 €469
03/10/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement64 m²30 000 €469
03/10/20255154 Rue De La Bioune 30200 Saint-NazaireMaison74 m²105 500 €1 426
01/08/20257 Rue Du Mistral 30200 Saint-NazaireAppartement100 m²226 000 €2 260
01/08/20252 Rue De La Calade 30200 Saint-NazaireAppartement40 m²226 000 €5 650
01/08/20252 Rue De La Calade 30200 Saint-NazaireAppartement20 m²226 000 €11 300
28/07/20255089 Rte Nationale 30200 Saint-NazaireMaison57 m²190 000 €3 333
18/07/20255011 Rte Nationale 30200 Saint-NazaireMaison67 m²160 000 €2 388
25/04/20251342 Rte Nationale 30200 Saint-NazaireAppartement110 m²300 000 €2 727
16/04/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement53 m²38 000 €717
20/02/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement53 m²35 000 €660
28/11/20245092 Rte Nationale 30200 Saint-NazaireMaison86 m²100 000 €1 163
05/11/20245231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement64 m²37 000 €578
30/10/20245310 Rue Entre Deux Serres 30200 Saint-NazaireMaison168 m²355 000 €2 113