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39 Impasse du Muscat 30121 Mus

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

D énergieB GESn° 2630E1728814F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 555 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 185 €/m² à Mus (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 654 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation421 796 – 495 152 €
Soit3 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025655 Che Du Muscat 30121 MusMaison87 m²315 000 €3 621
11/07/2025116 Che De La Garriguette 30121 MusMaison135 m²535 021 €3 963
09/07/2025112 Che De La Croisette 30121 MusMaison140 m²399 500 €2 854
11/06/202532 Che De La Croisette 30121 MusMaison74 m²647 200 €8 746
27/05/202568 Rue Du Soleil Levant 30121 MusMaison77 m²144 500 €1 877
11/04/20255372 Che Du Muscat 30121 MusMaison99 m²357 850 €3 615
07/01/20252 Che De La Croisette 30121 MusMaison140 m²415 100 €2 965
19/07/202420 Rue Des Chasselas 30121 MusMaison115 m²440 500 €3 830
01/07/202427 Sen Des Combes 30121 MusMaison116 m²620 000 €5 345
01/07/202439 Rue De La Montee Rouge 30121 MusMaison224 m²620 000 €2 768
28/02/20241 B Imp Cigales 30121 MusMaison90 m²265 870 €2 954
27/11/2023538 Che Du Muscat 30121 MusMaison126 m²514 000 €4 079
19/10/2023655 Che Du Muscat 30121 MusMaison87 m²307 000 €3 529