Signal Vente

18 Lotissement l'Orée du Village 30350 Lédignan

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

B énergieA GESn° 2630E1679380X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 075 €/m² à Lédignan (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 205 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation248 964 – 292 262 €
Soit2 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202527 Grand Rue 30350 LédignanMaison72 m²90 000 €1 250
14/11/202520 Rue Du Mas De Mourgues 30350 LédignanMaison83 m²225 000 €2 711
17/09/202512 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement60 m²64 000 €1 067
17/09/202512 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement40 m²64 000 €1 600
17/09/202512 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement49 m²64 000 €1 306
04/08/20256 Rue De Maruejols 30350 LédignanMaison196 m²226 810 €1 157
18/03/202555 Rue Georges Dumas 30350 LédignanAppartement100 m²45 000 €450
11/03/2025182 Rue Du Castagno 30350 LédignanMaison205 m²317 050 €1 547
03/03/20252 B Pl Des Lavoirs 30350 LédignanAppartement75 m²110 000 €1 467
03/03/20252 B Pl Des Lavoirs 30350 LédignanAppartement111 m²110 000 €991
03/02/20251 Rue De La Mairie 30350 LédignanMaison110 m²50 000 €455
23/12/202412 Rue Basse 30350 LédignanMaison54 m²86 000 €1 593