Signal Vente

81 Chemin de la Micheline 30210 Sernhac

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

E énergieB GESn° 2630E1676850P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 007 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 342 €/m² à Sernhac (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 884 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 191 – 237 355 €
Soit2 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255173 Grand Rue 30210 SernhacMaison62 m²40 000 €645
29/12/2025225 Che De Meynes 30210 SernhacMaison103 m²270 000 €2 621
16/12/20255583 Cadenets Et Perrieres 30210 SernhacMaison92 m²250 000 €2 717
28/11/20258 B Rue Du Grand Chemin 30210 SernhacAppartement22 m²145 000 €6 591
23/10/2025170 Che De Meynes 30210 SernhacMaison90 m²255 000 €2 833
05/09/20251 T Rue Du Barry 30210 SernhacMaison42 m²95 850 €2 282
30/06/2025450 D Che De Meynes 30210 SernhacMaison88 m²263 990 €3 000
20/06/202542 Rue Du Grand Chemin 30210 SernhacMaison72 m²155 000 €2 153
10/03/202512 Gr Grand Rue 30210 SernhacAppartement55 m²105 000 €1 909
21/02/202515 B Rue Du Grand Chemin 30210 SernhacAppartement58 m²119 500 €2 060
19/12/20241 Imp Du Moulin 30210 SernhacMaison93 m²250 000 €2 688
17/12/202413 B Rue Des Bourgades 30210 SernhacMaison40 m²76 300 €1 908
18/11/20243 Rue De La Tour 30210 SernhacMaison70 m²140 000 €2 000
19/09/202436 Rue Du Grand Chemin 30210 SernhacMaison89 m²148 310 €1 666
13/06/2024320 Che De Meynes 30210 SernhacMaison155 m²270 000 €1 742