Signal Vente

8 Rue Victor Hugo 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

A énergieA GESn° 2630E1675856J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé685 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 626 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation205 403 – 241 125 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Rue Victor Hugo 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison112 m²380 860 €3 401
21/10/20252 Rue Des Canebieres 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison66 m²224 250 €3 398
15/10/202510 A Rue Des Canebieres 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison71 m²206 000 €2 901
23/09/202512 B Rue Des Canebieres 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison112 m²268 500 €2 397
05/05/20255785 Av Des Jonquieres 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement81 m²257 000 €3 173
05/12/20245807 Imp Pierre Et Marie Curie 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison95 m²344 600 €3 627
28/10/20245785 Av Des Jonquieres 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement81 m²249 000 €3 074
24/09/20245816 Rue Pasteur 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison80 m²211 000 €2 638
23/09/20245392 Av Des Jonquieres 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison85 m²131 000 €1 541
25/07/20248 Rue Antoine Bigot 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison273 m²511 000 €1 872
15/11/202310 Rue Victor Hugo 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison115 m²375 400 €3 264