Signal Vente

46 Rue du Marellas 30190 Sainte-Anastasie

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 111 j)

E énergieE GESn° 2630E1666316L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 684 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 536 €/m² à Sainte-Anastasie (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 635 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 122 – 184 447 €
Soit2 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202529 Rue De La Pente 30190 Sainte-AnastasieMaison100 m²47 500 €475
14/11/202514 Rue De La Place - Russan 30190 Sainte-AnastasieMaison130 m²331 150 €2 547
13/10/202574 Rue Du Moulin A Vent 30190 Sainte-AnastasieMaison112 m²380 700 €3 399
02/09/202535 Rue De L'eglise - Russan 30190 Sainte-AnastasieMaison104 m²475 000 €4 567
04/08/2025110 Rue De La Paix - Russan 30190 Sainte-AnastasieAppartement60 m²319 310 €5 322
04/08/2025110 Rue De La Paix - Russan 30190 Sainte-AnastasieAppartement35 m²319 310 €9 123
04/08/2025110 Rue De La Paix - Russan 30190 Sainte-AnastasieAppartement25 m²319 310 €12 772
04/08/2025110 Rue De La Paix - Russan 30190 Sainte-AnastasieAppartement40 m²319 310 €7 983
04/08/2025110 Rue De La Paix - Russan 30190 Sainte-AnastasieAppartement45 m²319 310 €7 096
25/07/202590 Rue Du Marellas 30190 Sainte-AnastasieMaison100 m²127 220 €1 272
18/07/202513 Rue De La Place - Russan 30190 Sainte-AnastasieMaison103 m²192 200 €1 866
22/01/2025115 Rue De La Garrigue - Russan 30190 Sainte-AnastasieMaison224 m²690 000 €3 080
12/06/202461 Av Du Pont 30190 Sainte-AnastasieAppartement63 m²99 000 €1 571
25/04/202430 Grand Rue - Russan 30190 Sainte-AnastasieMaison40 m²204 000 €5 100
05/02/202416 Imp De La Garrigue 30190 Sainte-AnastasieMaison41 m²15 000 €366