Signal Vente

1 Traverse Le Clos du Colombier 30150 Saint-Geniès-de-Comolas

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 112 j)

A énergieA GESn° 2630E1663082B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé730 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Saint-Geniès-de-Comolas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 185 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation251 782 – 295 570 €
Soit2 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20255906 Che Des Claux 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison111 m²401 000 €3 613
21/10/2025250 Che Des Claux 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison93 m²329 970 €3 548
02/09/20254 Rue Des Pressoirs 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison70 m²210 900 €3 013
05/08/20255954 Che Des Claux 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison93 m²250 000 €2 688
25/07/20252 Pl Du Batonnier 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison86 m²90 000 €1 047
14/05/20253 Rue Du Parc 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison96 m²101 000 €1 052
30/04/20259 Che De Montfaucon 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison124 m²270 000 €2 177
29/04/202523 Rue De La Calade 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison160 m²310 735 €1 942
18/03/20254 Imp Du Charron 30150 Saint-Geniès-de-ComolasAppartement70 m²153 000 €2 186
18/03/20254 Imp Du Charron 30150 Saint-Geniès-de-ComolasAppartement60 m²153 000 €2 550
28/02/20252 Pl Du Batonnier 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison86 m²35 000 €407
08/11/20246 Tra Des Erables 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison80 m²270 000 €3 375
05/11/202488 Che De Galisson 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison95 m²230 000 €2 421
22/10/2024243 Che Des Claux 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison96 m²39 375 €410
20/09/20247 Tra Des Erables 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison88 m²255 000 €2 898