Signal Vente

2 Rue du Stade Pierre Aurian 30620 Uchaud

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

D énergieD GESn° 2630E1661993E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé979 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Uchaud (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 802 – 125 377 €
Soit2 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255556 Le Village 30620 UchaudMaison95 m²265 600 €2 796
15/12/202534 Rue Des Olympiades 30620 UchaudMaison126 m²267 000 €2 119
15/12/202534 Rue Des Olympiades 30620 UchaudMaison64 m²267 000 €4 172
15/12/202534 Rue Des Olympiades 30620 UchaudMaison49 m²267 000 €5 449
25/11/2025107 Av Robert De Joly 30620 UchaudMaison220 m²860 450 €3 911
20/10/2025170 Av Robert De Joly 30620 UchaudMaison76 m²258 400 €3 400
20/10/202518 Rue Des Chansonniers 30620 UchaudMaison106 m²288 950 €2 726
06/10/2025125 Av Robert De Joly 30620 UchaudMaison78 m²206 300 €2 645
01/10/20254 Rue Des Chansonniers 30620 UchaudMaison99 m²334 000 €3 374
26/09/20257 Imp Des Acacias 30620 UchaudMaison107 m²285 000 €2 664
11/09/202519 Rue Des Chansonniers 30620 UchaudMaison73 m²185 000 €2 534
07/07/202532 Rue Des Chansonniers 30620 UchaudMaison88 m²299 500 €3 403
26/05/202518 A Rue Du Rezil 30620 UchaudMaison77 m²235 000 €3 052
23/04/202516 Rue Des Chansonniers 30620 UchaudMaison102 m²237 000 €2 324
24/03/20251 Imp Du Parc 30620 UchaudAppartement66 m²120 000 €1 818