Signal Vente

13 Chemin des Ecoles 30700 Montaren-et-Saint-Médiers

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 114 j)

B énergieB GESn° 2630E1660580V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 066 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 472 €/m² à Montaren-et-Saint-Médiers (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen656 093 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation627 750 – 736 923 €
Soit5 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255600 Rue De La Mairie 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison80 m²460 000 €5 750
05/12/20255791 Che Du Sablas 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison89 m²215 000 €2 416
04/12/20255579 Che Du Rieu 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison85 m²1 030 000 €12 118
04/12/20255585 Che Du Rieu 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison85 m²1 030 000 €12 118
04/12/20255562 Che Du Rieu 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison85 m²1 030 000 €12 118
08/09/20255648 Che Lou Codou 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison101 m²367 000 €3 634
27/05/20258 Rue Du Puits Venden 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison86 m²213 350 €2 481
29/04/202532 Che Des Ecoles 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison92 m²292 000 €3 174
21/01/20251 Pl De La Mairie 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison56 m²152 300 €2 720
28/08/20245715 Che Des Ecoles 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison90 m²243 000 €2 700
12/04/20245629 Che Du Sablas 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison106 m²270 300 €2 550
05/03/20245514 Rue Des Ecoles 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison70 m²260 000 €3 714
22/01/20245791 Che Du Sablas 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison89 m²233 350 €2 622
16/11/202311 Rue Du Puits Venden 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison80 m²238 090 €2 976