Signal Vente

31 Rue du 11 Novembre 1918 30160 Gagnières

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

C énergieA GESn° 2630E1653989I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 613 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Gagnières (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 131 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 041 – 244 222 €
Soit2 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025370 Che Du Moulin 30160 GagnièresMaison45 m²180 000 €4 000
26/08/2025123 Le Puech Nabout 30160 GagnièresAppartement93 m²147 300 €1 584
08/07/2025109 Che Des Crouzets 30160 GagnièresMaison138 m²144 000 €1 043
28/05/20257 Rue Du Piquefate 30160 GagnièresMaison76 m²176 000 €2 316
21/05/20255 Rue De La Mairie 30160 GagnièresAppartement69 m²200 000 €2 899
21/05/20255 Rue De La Mairie 30160 GagnièresAppartement59 m²200 000 €3 390
21/05/20255 Rue De La Mairie 30160 GagnièresAppartement68 m²200 000 €2 941
10/04/20254 Rue Du Piquefate 30160 GagnièresMaison151 m²218 000 €1 444
07/03/2025331 Rue De La Mairie 30160 GagnièresMaison162 m²251 000 €1 549
23/01/2025111 Che Du Moulin 30160 GagnièresMaison120 m²275 000 €2 292
23/01/20255007 Les Salles De Gagnieres 30160 GagnièresMaison126 m²275 000 €2 183
30/10/2024376 Che Des Crouzets 30160 GagnièresMaison58 m²115 000 €1 983
10/09/20245205 Les Chassis 30160 GagnièresAppartement50 m²83 000 €1 660
15/04/2024228 Che Des Chassis 30160 GagnièresMaison80 m²175 000 €2 188
19/03/202487 Rue De La Mairie 30160 GagnièresMaison95 m²219 960 €2 315