Signal Vente

3 Grand' Rue 30760 Saint-Julien-de-Peyrolas

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieB GESn° 2630E1618402P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 635 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 200 €/m² à Saint-Julien-de-Peyrolas (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 462 – 372 673 €
Soit4 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202514 Rue Des Bourgades 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasAppartement40 m²119 900 €2 998
24/09/202514 Rue Des Bourgades 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasAppartement75 m²119 900 €1 599
01/08/202560 Rte De La Becharine 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison54 m²162 300 €3 006
31/03/202579 Imp Bel Air 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison85 m²219 500 €2 582
31/03/202579 Imp Bel Air 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison82 m²219 500 €2 677
28/03/20255037 Rue De La Calade 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison166 m²269 000 €1 620
28/01/20255098 Rue De L Eglise 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison63 m²120 000 €1 905
25/11/20245090 Rue Des Remparts 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasAppartement75 m²140 000 €1 867
07/10/2024167 Rue De L Oliveraie 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison61 m²224 800 €3 685
23/09/202410 Imp Coteaux De Bellevue 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison106 m²275 780 €2 602
10/09/2024127 Rte De Salazac 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison82 m²195 000 €2 378
25/07/20245655 F Imp Bel Air 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison80 m²217 800 €2 723
02/07/202456 Imp Des Pins 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison137 m²317 500 €2 318
01/07/20245082 Pl Du Donjon 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasAppartement72 m²308 000 €4 278
01/07/20245082 Pl Du Donjon 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasAppartement52 m²308 000 €5 923