Signal Vente

9 Rue du Marquis de Baroncelli 30128 Garons

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieB GESn° 2630E1616189M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 114 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Garons (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 440 – 276 386 €
Soit2 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Fresque 30128 GaronsAppartement52 m²78 000 €1 500
17/12/20254 Rue Des Felibres 30128 GaronsMaison97 m²274 000 €2 825
28/11/202518 Rue Des Alizes 30128 GaronsAppartement115 m²270 000 €2 348
28/11/202518 Rue Des Alizes 30128 GaronsAppartement56 m²270 000 €4 821
18/11/20257 Rue Remessaire 30128 GaronsMaison105 m²100 000 €952
10/11/20257 Rue De La Republique 30128 GaronsAppartement38 m²111 000 €2 921
08/08/202522 Rue De La Manade 30128 GaronsMaison94 m²213 550 €2 272
19/05/20252 Rue Du Docteur Bernal 30128 GaronsMaison140 m²389 628 €2 783
25/04/20252 Imp Des Alizes 30128 GaronsMaison88 m²90 450 €1 028
14/04/20254 Rue Leonce Rigaud 30128 GaronsMaison74 m²234 000 €3 162
21/03/202512 Imp Augustin Batte 30128 GaronsMaison107 m²258 000 €2 411
28/02/20251 Rue De L Avenir 30128 GaronsAppartement71 m²145 000 €2 042
30/01/20251 Rue De L Avenir 30128 GaronsAppartement87 m²150 000 €1 724
10/01/20251 Rue De La Republique 30128 GaronsMaison77 m²182 500 €2 370
20/12/20243 Rue De L Avenir 30128 GaronsAppartement87 m²167 000 €1 920