Signal Vente

8 Impasse Victor Balaguer 30210 Saint-Hilaire-d'Ozilhan

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 117 j)

B énergieA GESn° 2630E1611275M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 121 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Saint-Hilaire-d'Ozilhan (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 782 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation264 825 – 310 882 €
Soit2 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 B Rue Joseph Roumanille 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison86 m²250 650 €2 915
15/09/20254 Che De La Sabatiere 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison120 m²368 171 €3 068
15/09/20259 Imp Des Cours 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison110 m²408 730 €3 716
30/06/20257 Rue Joseph Roumanille 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison103 m²346 980 €3 369
11/04/20253 B Av Paul Blisson 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison69 m²134 729 €1 953
20/02/20252 Che Du Lavoir 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison125 m²410 000 €3 280
05/12/202410 Che De La Fontaine 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison80 m²268 600 €3 358
22/11/20249 C Av Paul Blisson 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison84 m²329 054 €3 917
08/11/202415 Av Paul Blisson 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison118 m²291 900 €2 474
28/10/20243 Rue Alphonse Tavan 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison116 m²423 341 €3 649
29/08/20241 Rue Theodore Aubanel 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison132 m²342 900 €2 598
31/05/202437 Rue De La Centenaire 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison129 m²403 916 €3 131
12/01/202411 Rue De La Tour 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison69 m²269 000 €3 899