Signal Vente

15 Chemin du Parc 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

E énergieC GESn° 2630E1604262T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 280 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 427 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 805 – 236 901 €
Soit2 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255152 Che De Gajan 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison75 m²177 890 €2 372
27/10/20255388 Che De La Breche 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison90 m²215 000 €2 389
23/10/202517 Quai Guizot 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison90 m²342 500 €3 806
22/09/20255154 Che De Gajan 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison85 m²228 000 €2 682
17/07/20255312 Pl Du Mercadieu 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison114 m²179 000 €1 570
08/07/20251 Rue Gaspard Monge 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison85 m²220 000 €2 588
27/05/20255390 Che De La Breche 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison131 m²266 350 €2 033
22/05/20256 Rue Lamark 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison82 m²216 600 €2 641
21/01/20255349 Rte De Nimes 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison80 m²147 000 €1 838
06/01/20255688 Rue De Lugan 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement39 m²130 000 €3 333
06/01/20255688 Rue De Lugan 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement35 m²130 000 €3 714
27/11/20245167 Che De Gajan 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement100 m²130 000 €1 300
27/11/20245167 Che De Gajan 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement45 m²130 000 €2 889
12/09/20248 Rue Beaumarchais 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison99 m²271 830 €2 746
09/09/202412 Rue Alexandre Fleming 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement100 m²336 000 €3 360