Signal Vente

20 Avenue de Nîmes 30320 Saint-Gervasy

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 118 j)

D énergieB GESn° 2630E1596326N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 063 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Saint-Gervasy (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 944 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation331 030 – 388 601 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202511 Rue De Cabrieres 30320 Saint-GervasyMaison79 m²230 000 €2 911
07/11/202521 Av De Nimes 30320 Saint-GervasyMaison80 m²220 000 €2 750
07/11/202519 Av De Nimes 30320 Saint-GervasyMaison133 m²220 000 €1 654
07/11/202518 Rue De Cabrieres 30320 Saint-GervasyAppartement28 m²92 000 €3 286
27/10/20257 Rue Du Ventoux 30320 Saint-GervasyAppartement67 m²138 000 €2 060
23/10/202511 Imp Des Chasseurs 30320 Saint-GervasyMaison91 m²207 750 €2 283
01/07/20257 Rue Du Ventoux 30320 Saint-GervasyAppartement92 m²163 000 €1 772
24/06/202518 Rue De Cabrieres 30320 Saint-GervasyAppartement49 m²124 450 €2 540
28/04/20251 Av Saint Didier 30320 Saint-GervasyMaison109 m²227 640 €2 088
15/04/20251 Rue Du Marche 30320 Saint-GervasyMaison95 m²188 000 €1 979
18/03/202518 Rue De Cabrieres 30320 Saint-GervasyAppartement29 m²62 000 €2 138
12/02/202518 Rue De Cabrieres 30320 Saint-GervasyAppartement49 m²121 000 €2 469
13/12/20246 Rue Du Moulin 30320 Saint-GervasyAppartement76 m²220 000 €2 895
13/12/20246 Rue Du Moulin 30320 Saint-GervasyAppartement48 m²220 000 €4 583
08/11/20244 Av Du Hameau De Rodier 30320 Saint-GervasyMaison121 m²309 050 €2 554