Signal Vente

125 Chemin de Saint Dionizy 30980 Langlade

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

A énergieA GESn° 2630E1586488D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Langlade (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen510 309 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation497 653 – 584 202 €
Soit3 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202532 Rue Des Amourettes 30980 LangladeMaison100 m²285 000 €2 850
08/07/2025305 Rte Des Pinedes 30980 LangladeMaison80 m²234 000 €2 925
26/05/20255643 Che De Font Barin 30980 LangladeMaison71 m²229 225 €3 229
14/05/20255652 Che De Font Barin 30980 LangladeMaison80 m²230 000 €2 875
30/04/20254 Rue De L Encierro 30980 LangladeMaison35 m²181 300 €5 180
29/04/20251 Lot Les Muscats 30980 LangladeMaison32 m²285 000 €8 906
29/04/20251 Lot Les Muscats 30980 LangladeMaison96 m²285 000 €2 969
14/04/2025141 Che De St Dionisy 30980 LangladeMaison106 m²250 000 €2 358
24/03/20256 Rue Basse 30980 LangladeMaison128 m²274 500 €2 145
14/01/2025240 Che De St Dionisy 30980 LangladeMaison100 m²415 150 €4 152
07/01/20251 Rue De L Encierro 30980 LangladeMaison48 m²87 000 €1 813
05/12/202411 Lot La Fontaine 30980 LangladeMaison88 m²235 000 €2 670
25/11/20245638 Che De Font Barin 30980 LangladeMaison67 m²227 100 €3 390
13/11/202468 Che Des Aires 30980 LangladeMaison80 m²200 000 €2 500
25/10/20245098 F Rue De La Calade 30980 LangladeMaison100 m²145 000 €1 450