Signal Vente

45 Rue de la Croix Haute 30750 Saint-Sauveur-Camprieu

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

E énergieB GESn° 2630E1571541G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 253 €/m² à Saint-Sauveur-Camprieu (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 312 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 936 – 228 838 €
Soit2 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255053 Camprieu 30750 Saint-Sauveur-CamprieuMaison24 m²142 500 €5 938
30/01/20255179 La Croix Haute 30750 Saint-Sauveur-CamprieuMaison36 m²150 000 €4 167
27/11/20245183 Cledette 30750 Saint-Sauveur-CamprieuMaison85 m²200 000 €2 353
22/11/20245453 Favilhon 30750 Saint-Sauveur-CamprieuMaison64 m²225 000 €3 516
30/08/20245014 Camprieu 30750 Saint-Sauveur-CamprieuMaison107 m²306 635 €2 866
09/08/20245034 Camprieu 30750 Saint-Sauveur-CamprieuMaison55 m²149 825 €2 724
15/12/20235351 Favilhon 30750 Saint-Sauveur-CamprieuMaison58 m²336 520 €5 802
27/10/20235602 Camprieu 30750 Saint-Sauveur-CamprieuMaison111 m²150 000 €1 351
16/10/20235154 Le Pradel 30750 Saint-Sauveur-CamprieuMaison41 m²190 000 €4 634