Signal Vente

43 Montee des Coteaux 30700 Blauzac

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

E énergieE GESn° 2630E1561123O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface131 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Blauzac (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen545 934 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation462 078 – 542 440 €
Soit3 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Du Canton 30700 BlauzacMaison150 m²609 000 €4 060
28/10/20255072 Pl De La Mairie 30700 BlauzacMaison87 m²215 000 €2 471
07/10/20255090 Rue De L Hotel De Ville 30700 BlauzacMaison75 m²659 560 €8 794
08/07/20255431 Rue Du Barry 30700 BlauzacMaison76 m²410 000 €5 395
31/03/20253 Rue Blanche 30700 BlauzacMaison120 m²710 000 €5 917
03/03/20255110 Rue Du Canton 30700 BlauzacMaison78 m²620 900 €7 960
25/11/20245012 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison92 m²183 000 €1 989
25/11/2024120 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison112 m²207 000 €1 848
19/11/202446 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison145 m²396 000 €2 731
25/09/2024129 Rue De L Hotel De Ville 30700 BlauzacMaison70 m²80 000 €1 143
25/09/2024129 Rue De L Hotel De Ville 30700 BlauzacMaison64 m²80 000 €1 250
19/09/20245340 Rue De L Hotel De Ville 30700 BlauzacMaison75 m²190 000 €2 533
18/06/20245092 Rue De L Hotel De Ville 30700 BlauzacMaison103 m²235 000 €2 282
02/02/20245281 Rue Basse 30700 BlauzacMaison70 m²118 840 €1 698
20/10/20235066 Pl De L Eglise 30700 BlauzacMaison120 m²495 000 €4 125