Signal Vente

140 Route de Bez 30120 Molières-Cavaillac

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

E énergieC GESn° 2630E1554426Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface139 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 377 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Molières-Cavaillac (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 854 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 555 – 254 216 €
Soit1 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20255018 Le Village 30120 Molières-CavaillacAppartement76 m²100 000 €1 316
14/08/20255145 Plaine De Cavaillac 30120 Molières-CavaillacMaison118 m²165 000 €1 398
29/07/20255311 Grand Font 30120 Molières-CavaillacMaison81 m²247 000 €3 049
23/06/20255495 Plaine De Cavaillac 30120 Molières-CavaillacMaison112 m²262 000 €2 339
03/04/20255395 Le Village 30120 Molières-CavaillacMaison40 m²35 000 €875
28/03/20255072 Le Village 30120 Molières-CavaillacMaison70 m²107 000 €1 529
20/09/20245018 Le Village 30120 Molières-CavaillacAppartement50 m²25 000 €500
30/08/20245109 A Le Village 30120 Molières-CavaillacMaison100 m²95 000 €950
27/08/20245141 A Le Serret 30120 Molières-CavaillacMaison98 m²210 000 €2 143
23/08/20245087 Le Village 30120 Molières-CavaillacMaison70 m²108 000 €1 543
28/05/20245031 Rue Des Ecoles 30120 Molières-CavaillacMaison55 m²82 000 €1 491
11/03/20245019 Le Village 30120 Molières-CavaillacMaison49 m²44 000 €898
26/01/20245320 Plaine De Cavaillac 30120 Molières-CavaillacMaison109 m²135 000 €1 239
19/12/20235154 Plaine De Cavaillac 30120 Molières-CavaillacMaison60 m²150 000 €2 500