Signal Vente

Ancien chemin d'Avignon 30150 Saint-Geniès-de-Comolas

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

B énergieA GESn° 2630E1534938L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 282 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026maison0104 m²BA10835
17/06/2026maison085 m²BA8435
17/06/2026maison085 m²BA10335
16/06/2026maison098 m²BA9835
16/06/2026maison098 m²BA9835
16/06/2026maison098 m²BA9835
16/06/2026maison098 m²BA9835
12/06/2026maison085 m²BA9235
12/06/2026maison098 m²BA10435
12/06/2026maison098 m²BA10435
12/06/2026maison085 m²BA9835
12/06/2026maison085 m²BA8235
12/06/2026maison085 m²BA8235
12/06/2026maison085 m²BA9235
11/06/2026maison085 m²BA9235
11/06/2026maison0103 m²BA10735
09/06/2026maison085 m²BA7135
09/06/2026maison085 m²BA7635
09/06/2026maison085 m²BA7635
09/06/2026maison085 m²BA7135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Saint-Geniès-de-Comolas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 880 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation233 344 – 273 926 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20252 Pl Du Batonnier 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison86 m²90 000 €1 047
28/02/20252 Pl Du Batonnier 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison86 m²35 000 €407
05/11/202488 Che De Galisson 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison95 m²230 000 €2 421
28/05/202447 Ach Ancien Chemin D Avignon 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison228 m²617 500 €2 708
03/05/20247 Che De Montfaucon 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison75 m²159 000 €2 120
24/04/202417 Rte D Avignon 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison85 m²181 718 €2 138
15/12/202314 Lot Le Clos Du Colombier 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison93 m²475 650 €5 115