Signal Vente

9 Rue du Fort 30330 Saint-Laurent-la-Vernède

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieB GESn° 2630E1517484D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Saint-Laurent-la-Vernède (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 284 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 486 – 368 005 €
Soit3 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 Rue Du Mas 30330 Saint-Laurent-la-VernèdeMaison120 m²319 450 €2 662
27/11/20255090 Le Village 30330 Saint-Laurent-la-VernèdeMaison88 m²215 000 €2 443
17/10/20256 All Du Parc 30330 Saint-Laurent-la-VernèdeMaison115 m²635 000 €5 522
31/07/20258 Rte De Bagnols Sur Ceze 30330 Saint-Laurent-la-VernèdeMaison85 m²298 000 €3 506
13/06/20255036 Les Rabades 30330 Saint-Laurent-la-VernèdeMaison98 m²233 000 €2 378
26/05/20257 Che De Cabrieres 30330 Saint-Laurent-la-VernèdeMaison99 m²352 500 €3 561
24/02/20255373 Rue Du Fort 30330 Saint-Laurent-la-VernèdeAppartement27 m²19 500 €722
24/02/20255374 Rue Du Fort 30330 Saint-Laurent-la-VernèdeAppartement31 m²19 500 €629
03/02/202511 Rte D Uzes 30330 Saint-Laurent-la-VernèdeMaison50 m²125 920 €2 518
25/10/20245096 Le Village 30330 Saint-Laurent-la-VernèdeMaison60 m²210 000 €3 500
03/06/20245079 Le Village 30330 Saint-Laurent-la-VernèdeMaison78 m²220 000 €2 821
08/04/20245067 Le Village 30330 Saint-Laurent-la-VernèdeMaison54 m²76 000 €1 407
12/10/20232 Rte D Uzes 30330 Saint-Laurent-la-VernèdeAppartement72 m²100 300 €1 393