Signal Vente

4 Rue des Fourbisseurs 30000 Nîmes

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

F énergieC GESn° 2630E1501395I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 849 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/02/2026immeuble0291 m²DB2175

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Nîmes (2 541 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 451 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 413 – 122 572 €
Soit2 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Regale 30000 NîmesAppartement67 m²402 700 €6 010
23/12/202529 A Rue De La Madeleine 30000 NîmesAppartement44 m²167 000 €3 795
23/12/20253 Plan De L Aspic 30000 NîmesAppartement43 m²49 500 €1 151
23/12/20257 Rue De La Madeleine 30000 NîmesAppartement63 m²125 000 €1 984
23/12/202526 Bd Victor Hugo 30000 NîmesAppartement22 m²59 000 €2 682
23/12/20258 Bd Amiral Courbet 30000 NîmesAppartement55 m²121 600 €2 211
23/12/20253 Plan De L Aspic 30000 NîmesAppartement40 m²60 750 €1 519
22/12/20253 Rue De La Violette 30000 NîmesAppartement127 m²122 000 €961
19/12/202540 Bd Victor Hugo 30000 NîmesAppartement35 m²112 000 €3 200
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement66 m²130 000 €1 970
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement52 m²130 000 €2 500
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement51 m²130 000 €2 549
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement95 m²130 000 €1 368
18/12/20254 Rue Des Petits Souliers 30000 NîmesAppartement66 m²108 500 €1 644
16/12/20254 Rue Curaterie 30000 NîmesAppartement23 m²30 000 €1 304