Signal Vente

1 Avenue des Prés d'Arlac 30300 Fourques

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

C énergieC GESn° 2630E1498063E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé989 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 570 €/m² à Fourques (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 839 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 892 – 201 786 €
Soit2 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Rue Cornille 30300 FourquesMaison44 m²95 000 €2 159
27/11/20258 Av Des Pres D Arlac 30300 FourquesAppartement45 m²118 000 €2 622
29/08/20257 Rue De La Rompie 30300 FourquesMaison81 m²132 500 €1 636
21/08/202529 Rue De La Republique 30300 FourquesMaison50 m²128 000 €2 560
02/07/20258 Av Des Pres D Arlac 30300 FourquesAppartement63 m²183 100 €2 906
26/06/202526 Rue Etienne Courlas 30300 FourquesAppartement68 m²150 000 €2 206
13/06/202514 Rue Cornille 30300 FourquesMaison84 m²109 500 €1 304
07/06/202510 Rue Roche 30300 FourquesMaison80 m²163 500 €2 044
06/06/20251 Rue Du Pont Neuf 30300 FourquesAppartement36 m²76 000 €2 111
23/04/20254 Rue De La Poste 30300 FourquesMaison87 m²70 000 €805
09/04/20257 Lot Beausejour 30300 FourquesMaison97 m²212 000 €2 186
02/04/202515 Rue Cornille 30300 FourquesMaison72 m²150 000 €2 083
25/03/202523 Rue Marcel Pagnol 30300 FourquesMaison97 m²394 700 €4 069
18/03/20258 Av Des Pres D Arlac 30300 FourquesAppartement54 m²148 330 €2 747
17/03/202513 Pas De Courtois 30300 FourquesMaison73 m²229 940 €3 150