Signal Vente

24 Ruelle Basse 30120 Arre

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

F énergieF GESn° 2630E1471387E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 298 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Arre (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 838 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 130 – 139 849 €
Soit1 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202535 Mte De L'orphelinat 30120 ArreMaison96 m²100 000 €1 042
16/09/202567 Che De La Fontasse 30120 ArreMaison40 m²65 000 €1 625
17/06/20255020 Le Village 30120 ArreAppartement65 m²59 000 €908
13/06/2025503 Rte De L'aveyron 30120 ArreAppartement100 m²92 000 €920
12/06/202541 Rle De La Placette 30120 ArreAppartement101 m²32 000 €317
11/02/20255094 Rte De L'aveyron 30120 ArreMaison78 m²163 000 €2 090
15/01/20255227 Le Pin 30120 ArreMaison135 m²280 000 €2 074
12/11/20245079 Le Village 30120 ArreMaison60 m²61 000 €1 017
25/10/20245176 Le Village 30120 ArreMaison60 m²82 000 €1 367
03/09/20245200 Les Marguettes 30120 ArreMaison51 m²127 000 €2 490
01/08/20245082 Le Village 30120 ArreMaison20 m²52 650 €2 633
01/08/20245083 Rte De L'aveyron 30120 ArreMaison66 m²52 650 €798
02/02/20245107 Le Village 30120 ArreAppartement75 m²28 500 €380
02/02/20245107 Le Village 30120 ArreAppartement60 m²28 500 €475
19/12/20235155 Le Village 30120 ArreAppartement41 m²95 000 €2 317