371a Route de Nimes 30350 Montagnac
Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)
C énergieB GESn° 2630E1456084P
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 148 €/m² à Montagnac (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 451 Rte De Nimes 30350 Montagnac | Maison | 320 m² | 564 000 € | 1 763 |
| 08/10/2025 | 5202 Montagnac 30350 Montagnac | Maison | 100 m² | 149 000 € | 1 490 |
| 12/02/2025 | 401 Rte De Nimes 30350 Montagnac | Maison | 230 m² | 513 000 € | 2 230 |
| 21/02/2024 | 25 Imp De La Cantonade 30350 Montagnac | Maison | 88 m² | 126 950 € | 1 443 |