Signal Vente

4 Chemin des Abels 30700 Sanilhac-Sagriès

Maison · 132 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

C énergieA GESn° 2630E1456044B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 403 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Sanilhac-Sagriès (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 896 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation378 945 – 444 848 €
Soit3 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20255276 Che Des Grandes Aires 30700 Sanilhac-SagrièsMaison126 m²278 000 €2 206
05/05/20256 B Che De Blauzac 30700 Sanilhac-SagrièsAppartement39 m²200 000 €5 128
05/05/20256 B Che De Blauzac 30700 Sanilhac-SagrièsAppartement54 m²200 000 €3 704
22/01/20255390 Che Des Abels 30700 Sanilhac-SagrièsMaison165 m²435 000 €2 636
20/12/20245087 A Rte D Uzes Sanilhac 30700 Sanilhac-SagrièsMaison60 m²200 000 €3 333
09/12/20245004 Rte D Uzes 30700 Sanilhac-SagrièsMaison113 m²429 400 €3 800
03/12/20245184 Che Du Combillon 30700 Sanilhac-SagrièsMaison100 m²341 800 €3 418
30/11/20245 Che Des Romarins 30700 Sanilhac-SagrièsMaison116 m²303 000 €2 612
23/01/202410 Che Des Abels 30700 Sanilhac-SagrièsMaison103 m²376 600 €3 656