Signal Vente

Route d'Anduze 30350 Lézan

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 130 j)

A énergieA GESn° 2630E1450366R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé897 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 153 €/m² à Lézan (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 122 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation232 216 – 272 602 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202554 Rue Max Fournier 30350 LézanMaison85 m²215 000 €2 529
03/10/20257 Rue Des Bourgades 30350 LézanMaison61 m²145 970 €2 393
10/09/20253 Rue Du Tachou 30350 LézanMaison69 m²65 000 €942
24/07/20256 Pl Du Chateau 30350 LézanAppartement80 m²132 000 €1 650
24/07/20256 Pl Du Chateau 30350 LézanAppartement45 m²132 000 €2 933
30/06/2025101 Rue De La Fontaine Du Noyer 30350 LézanMaison58 m²244 150 €4 209
07/11/20243 Rue Fraiche 30350 LézanAppartement43 m²36 000 €837
20/09/202412 Rue Des Bourgades 30350 LézanMaison52 m²31 761 €611
29/08/2024132 Imp Des Vignes 30350 LézanMaison105 m²205 000 €1 952
20/08/20245133 Pl Du Chateau 30350 LézanMaison90 m²115 000 €1 278
08/07/202416 Rue Droite 30350 LézanMaison100 m²129 500 €1 295
10/04/20242 Rue De La Breche 30350 LézanMaison66 m²67 000 €1 015
09/02/202420 Che De Massillargues 30350 LézanAppartement60 m²170 000 €2 833
03/01/20247 Rue Du Puits 30350 LézanMaison153 m²303 900 €1 986
21/12/202368 Rue De La Fontaine Du Noyer 30350 LézanMaison81 m²324 300 €4 004