Signal Vente

319 Rive de la Ganière 30160 Gagnières

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieB GESn° 2630E1434825Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 631 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 105 €/m² à Gagnières (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 046 – 344 011 €
Soit2 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202545 Rue De La Riviere 30160 GagnièresAppartement58 m²28 000 €483
03/11/202567 Rive De La Ganiere 30160 GagnièresMaison89 m²253 000 €2 843
02/10/2025340 Che Des Boudarels 30160 GagnièresMaison70 m²174 500 €2 493
01/10/2025248 Che Des Boudarels 30160 GagnièresMaison85 m²160 000 €1 882
22/09/2025221 Rue De La Gare 30160 GagnièresMaison77 m²250 000 €3 247
29/08/2025319 Rive De La Ganiere 30160 GagnièresMaison131 m²175 000 €1 336
21/05/20255 Rue De La Mairie 30160 GagnièresAppartement69 m²200 000 €2 899
21/05/20255 Rue De La Mairie 30160 GagnièresAppartement59 m²200 000 €3 390
21/05/20255 Rue De La Mairie 30160 GagnièresAppartement68 m²200 000 €2 941
19/12/2024402 Rive De La Ganiere 30160 GagnièresAppartement70 m²59 350 €848
08/11/2024502 Rive De La Ganiere 30160 GagnièresMaison72 m²169 000 €2 347
26/09/2024219 Rue De La Poste 30160 GagnièresAppartement36 m²100 000 €2 778
11/07/2024203 Rue De La Poste 30160 GagnièresAppartement28 m²55 000 €1 964
11/07/2024203 Rue De La Poste 30160 GagnièresAppartement18 m²55 000 €3 056
17/05/2024203 Rue De La Poste 30160 GagnièresAppartement49 m²63 800 €1 302