Signal Vente

80 Rue du Château 30160 Robiac-Rochessadoule

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

E énergieC GESn° 2630E1428564D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1867
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 254 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 089 €/m² à Robiac-Rochessadoule (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 388 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 194 – 78 880 €
Soit1 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20255003 Rochessadoule 30160 Robiac-RochessadouleAppartement60 m²104 000 €1 733
14/05/20255101 Rochessadoule 30160 Robiac-RochessadouleAppartement101 m²127 435 €1 262
14/05/20255101 Rochessadoule 30160 Robiac-RochessadouleAppartement69 m²127 435 €1 847
14/01/20255003 Rochessadoule 30160 Robiac-RochessadouleAppartement69 m²43 000 €623
07/01/202513 Imp Du Parc 30160 Robiac-RochessadouleAppartement53 m²50 000 €943
07/01/2025107 Rue Richard 30160 Robiac-RochessadouleMaison24 m²50 000 €2 083
19/08/202424 Imp Du Pont De Bois 30160 Robiac-RochessadouleMaison225 m²260 300 €1 157
09/07/2024237 Rte Vieille Rochessadoule 30160 Robiac-RochessadouleMaison52 m²35 000 €673
22/12/2023119 Imp Du Mas De Gresieres 30160 Robiac-RochessadouleMaison75 m²70 000 €933
23/11/2023206 Rte Neuve 30160 Robiac-RochessadouleMaison75 m²167 160 €2 229