Signal Vente

1307 Route d’Ales 30340 Salindres

Maison · 80 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieB GESn° 2630E1424791A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 913 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 959 €/m² à Salindres (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 158 – 163 359 €
Soit1 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Lot Le Seuil D Ales 30340 RoussonAppartement90 m²172 000 €1 911
06/10/202529 Rte De La Carrierasse 30340 RoussonMaison106 m²260 050 €2 453
26/09/202561 Rte D'ales 30340 RoussonMaison84 m²188 000 €2 238
26/09/202561 Rte D'ales 30340 RoussonMaison70 m²188 000 €2 686
28/07/202528 Che De L Aire De Salle 30340 RoussonMaison98 m²103 230 €1 053
27/02/202521 Lot Le Seuil D Ales 30340 RoussonMaison123 m²213 500 €1 736
23/12/20241 Imp De Camp Bialet 30340 RoussonMaison120 m²281 200 €2 343
28/03/202422 Lot Le Seuil D Ales 30340 RoussonMaison81 m²190 300 €2 349
31/01/202461 Rte D'ales 30340 RoussonMaison70 m²198 700 €2 839
31/01/202461 Rte D'ales 30340 RoussonMaison84 m²198 700 €2 365
19/01/202439 Che De L Aire De Salle 30340 RoussonMaison143 m²335 000 €2 343
08/12/202371 Rte D'ales 30340 RoussonMaison71 m²202 500 €2 852