Signal Vente

64 Impasse des Cyprès 30210 Lédenon

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 137 j)

C énergieB GESn° 2630E1396138Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 416 €/m² à Lédenon (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 248 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 588 – 170 908 €
Soit2 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue De La Bouziguette 30210 LédenonMaison101 m²248 450 €2 460
13/11/20255 Rue De L Hotel De Ville 30210 LédenonMaison102 m²167 000 €1 637
22/09/2025191 Av Des 4 Vents 30210 LédenonMaison104 m²246 300 €2 368
16/09/20254 Imp Des Catalans 30210 LédenonMaison75 m²105 000 €1 400
15/09/20258 Rue De L Horloge 30210 LédenonAppartement100 m²72 000 €720
27/08/20255 Vc Des Catalans 30210 LédenonMaison160 m²219 700 €1 373
20/08/202568 Imp Des Aires 30210 LédenonMaison86 m²212 000 €2 465
10/07/202553 Che Des Abeilles 30210 LédenonMaison92 m²269 800 €2 933
03/07/20252 Boulidou 30210 LédenonMaison170 m²460 000 €2 706
18/12/202448 Imp Des Micocouliers 30210 LédenonMaison132 m²372 300 €2 820
26/09/20245313 Le Gres 30210 LédenonMaison99 m²235 000 €2 374
26/09/20249 Rue De L Hotel De Ville 30210 LédenonMaison61 m²328 000 €5 377
24/05/20248 Rue Panoramique 30210 LédenonMaison70 m²115 000 €1 643
24/04/20244 Rue De L Oliverie 30210 LédenonMaison128 m²430 000 €3 359
26/03/20248 Rue De L Horloge 30210 LédenonAppartement57 m²59 000 €1 035