Signal Vente

3 Impasse des Chasseurs 30320 Saint-Gervasy

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 138 j)

C énergieA GESn° 2630E1395442F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 539 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Saint-Gervasy (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 312 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation268 007 – 314 617 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202511 Rue De Cabrieres 30320 Saint-GervasyMaison79 m²230 000 €2 911
07/11/202521 Av De Nimes 30320 Saint-GervasyMaison80 m²220 000 €2 750
07/11/202519 Av De Nimes 30320 Saint-GervasyMaison133 m²220 000 €1 654
07/11/202518 Rue De Cabrieres 30320 Saint-GervasyAppartement28 m²92 000 €3 286
23/10/202511 Imp Des Chasseurs 30320 Saint-GervasyMaison91 m²207 750 €2 283
20/10/20256 Rue Des Marronniers 30320 Saint-GervasyMaison101 m²184 400 €1 826
02/10/20255 Rue De La Madone 30320 Saint-GervasyMaison82 m²212 500 €2 591
17/09/20252 Imp De La Champignonniere 30320 Saint-GervasyMaison90 m²243 650 €2 707
01/09/20255 B Rue De La Madone 30320 Saint-GervasyMaison70 m²197 000 €2 814
27/08/20255 Rue De La Madone 30320 Saint-GervasyMaison70 m²195 000 €2 786
28/07/20254 Rue Du Pouzin 30320 Saint-GervasyMaison88 m²285 000 €3 239
24/06/202518 Rue De Cabrieres 30320 Saint-GervasyAppartement49 m²124 450 €2 540
16/05/20256 Rue De L Aqueduc 30320 Saint-GervasyMaison100 m²211 400 €2 114
28/04/20251 Av Saint Didier 30320 Saint-GervasyMaison109 m²227 640 €2 088
15/04/20251 Rue Du Marche 30320 Saint-GervasyMaison95 m²188 000 €1 979