228 Rue du 26 Aout 1944 30250 Lecques
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2630E1387635Y
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 007 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 604 €/m² à Lecques (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 848 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 061 – 280 636 €
Soit3 604 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 327 Che De Terre Rouge 30250 Lecques | Maison | 185 m² | 412 000 € | 2 227 |
| 17/07/2025 | 146 Che De Terre Rouge 30250 Lecques | Maison | 95 m² | 349 200 € | 3 676 |
| 04/07/2025 | 11 Rue Des Escaliers 30250 Lecques | Appartement | 115 m² | 270 000 € | 2 348 |
| 20/12/2024 | 9 Rue De L Eglise 30250 Lecques | Maison | 80 m² | 215 400 € | 2 693 |
| 20/12/2024 | 5051 Le Village 30250 Lecques | Maison | 37 m² | 215 400 € | 5 822 |
| 15/10/2024 | 5084 Le Village 30250 Lecques | Appartement | 14 m² | 132 000 € | 9 429 |
| 28/06/2024 | 101 Rue De La Cave Cooperative 30250 Lecques | Maison | 70 m² | 538 930 € | 7 699 |
| 28/06/2024 | 101 Rue De La Cave Cooperative 30250 Lecques | Maison | 160 m² | 538 930 € | 3 368 |
| 11/04/2024 | 30 Rue De L Eglise 30250 Lecques | Maison | 88 m² | 212 000 € | 2 409 |
| 24/01/2024 | 22 Rue Du Marechal Ferrant 30250 Lecques | Maison | 149 m² | 200 700 € | 1 347 |
| 01/12/2023 | 469 Rue Du 26 Aout 1944 30250 Lecques | Maison | 86 m² | 268 850 € | 3 126 |