Signal Vente

2 Chemin des Bois 30430 Rochegude

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 137 j)

F énergieC GESn° 2630E1387100J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 127 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026maison0101 m²DB19445
11/06/2026maison0117 m²CB16535
22/05/2026maison0117 m²DB24035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Rochegude (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 441 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 453 – 235 314 €
Soit2 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20253 Rue Du Porche 30430 RochegudeMaison130 m²281 500 €2 165
23/09/20254 Calade De L Ancienne Ecole 30430 RochegudeMaison86 m²221 070 €2 571
11/09/202516 Calade Medievale 30430 RochegudeMaison60 m²75 000 €1 250
19/12/2024135 Che De Grejan 30430 RochegudeMaison215 m²706 044 €3 284
30/07/202418 Calade Medievale 30430 RochegudeMaison43 m²251 650 €5 852
30/07/202418 Calade Medievale 30430 RochegudeMaison72 m²251 650 €3 495
31/05/20249 Che Des Bois 30430 RochegudeMaison85 m²135 000 €1 588
09/02/2024327 Che De Grejan 30430 RochegudeMaison119 m²333 925 €2 806
24/10/20233 Chem Neuf 30430 RochegudeMaison67 m²50 000 €746
11/10/20233 Rte De L'uzege 30430 RochegudeMaison74 m²152 080 €2 055