Signal Vente

41 Chemin des Bartasses 30350 Canaules-et-Argentières

Maison · étage 0 · 412 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieD GESn° 2630E1376303C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface412 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 787 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 492 €/m² à Canaules-et-Argentières (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 026 206 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation915 786 – 1 075 053 €
Soit2 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202524 Rte De Savignargues 30350 Canaules-et-ArgentièresMaison110 m²165 000 €1 500
05/11/20255191 Le Village 30350 Canaules-et-ArgentièresMaison154 m²443 850 €2 882
20/10/20255532 Rte De Savignargues 30350 Canaules-et-ArgentièresMaison170 m²330 000 €1 941
16/05/2025141 Rue Du Presbytere 30350 Canaules-et-ArgentièresMaison54 m²229 000 €4 241
16/05/2025145 Rue Du Presbytere 30350 Canaules-et-ArgentièresMaison91 m²273 200 €3 002
17/04/20255525 Rte De Savignargues 30350 Canaules-et-ArgentièresMaison56 m²94 000 €1 679
14/04/20255181 Lot La Rivierette 30350 Canaules-et-ArgentièresMaison105 m²244 000 €2 324
31/03/20255537 Rue Centrale 30350 Canaules-et-ArgentièresMaison107 m²166 000 €1 551
07/03/20255102 Le Village 30350 Canaules-et-ArgentièresMaison45 m²110 000 €2 444
07/03/20255102 Le Village 30350 Canaules-et-ArgentièresMaison92 m²110 000 €1 196
07/03/20255101 Le Village 30350 Canaules-et-ArgentièresAppartement50 m²110 000 €2 200
07/03/20255101 Le Village 30350 Canaules-et-ArgentièresAppartement25 m²110 000 €4 400
14/02/20259 B Rue De La Mercouline 30350 Canaules-et-ArgentièresMaison80 m²187 000 €2 338
28/06/20245027 Rte De Durfort 30350 Canaules-et-ArgentièresAppartement99 m²550 000 €5 556
28/06/20245027 Rte De Durfort 30350 Canaules-et-ArgentièresAppartement82 m²550 000 €6 707