Signal Vente

23 Chemin de la Motte 30510 Générac

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

D énergieD GESn° 2630E1375547A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 139 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 418 €/m² à Générac (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 709 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 644 – 302 452 €
Soit2 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Imp Des Douves 30510 GénéracMaison87 m²217 800 €2 503
10/10/202536 Av Camargue 30510 GénéracMaison84 m²252 000 €3 000
25/08/202512 Rue Du Puech Cocon 30510 GénéracMaison93 m²314 000 €3 376
16/07/20256174 Rue Du Puech Cocon 30510 GénéracMaison134 m²180 000 €1 343
16/07/20259 B Che Bas De Puech Cocon 30510 GénéracMaison82 m²360 000 €4 390
11/12/20241 Lot Le Clos Du Levant 30510 GénéracMaison104 m²235 940 €2 269
30/09/20244 Imp Des Muriers 30510 GénéracMaison101 m²352 430 €3 489
22/05/202410 Lot Le Clos Du Levant 30510 GénéracMaison112 m²50 000 €446
12/03/202427 Rue Du Docteur Fadat 30510 GénéracMaison90 m²228 000 €2 533
07/03/2024130 Che Du Puech Cocon 30510 GénéracMaison91 m²295 000 €3 242
19/10/20236177 Che Des Mollieres 30510 GénéracMaison137 m²460 000 €3 358
17/10/20239 Che Bas De Puech Cocon 30510 GénéracMaison131 m²140 000 €1 069