Signal Vente

520 Chemin des Crouzets 30160 Gagnières

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

C énergieA GESn° 2630E1374256J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé938 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 105 €/m² à Gagnières (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 245 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 305 – 161 184 €
Soit2 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025412 Av Des Plaines 30160 GagnièresMaison63 m²140 000 €2 222
26/08/2025123 Le Puech Nabout 30160 GagnièresAppartement93 m²147 300 €1 584
19/08/2025318 Av Des Plaines 30160 GagnièresAppartement88 m²305 000 €3 466
19/08/2025318 Av Des Plaines 30160 GagnièresAppartement56 m²305 000 €5 446
08/07/2025109 Che Des Crouzets 30160 GagnièresMaison138 m²144 000 €1 043
30/10/2024376 Che Des Crouzets 30160 GagnièresMaison58 m²115 000 €1 983
14/10/2024302 Av Des Plaines 30160 GagnièresMaison88 m²45 000 €511
23/02/2024264 Che Des Crouzets 30160 GagnièresMaison101 m²235 000 €2 327
15/12/2023153 Che Des Avesses 30160 GagnièresMaison115 m²238 000 €2 070
16/11/202364 Av Des Plaines 30160 GagnièresMaison93 m²200 000 €2 151