Signal Vente

75 Chemin des Garrets 30870 Clarensac

Maison · 108 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

C énergieC GESn° 2630E1372390P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 953 €/m² à Clarensac (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 105 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation294 497 – 345 714 €
Soit2 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251080 B Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison127 m²191 930 €1 511
12/12/20251 Che Du Rhony Vert 30870 ClarensacMaison112 m²338 000 €3 018
23/10/20251 Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison86 m²500 000 €5 814
18/08/202513 Che Des Derons 30870 ClarensacMaison99 m²291 800 €2 947
21/07/20251055 Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison80 m²233 200 €2 915
19/06/20251 Rue Courbe 30870 ClarensacMaison77 m²271 640 €3 528
22/01/2025775 Rte De Langlade 30870 ClarensacMaison97 m²164 200 €1 693
31/10/2024140 Che Des Garrets 30870 ClarensacMaison116 m²450 000 €3 879
28/06/20242 Rue Courbe 30870 ClarensacMaison89 m²240 000 €2 697
10/04/20242 B Che Du Rhony Vert 30870 ClarensacMaison105 m²300 200 €2 859
25/03/20246 Che Des Derons 30870 ClarensacMaison128 m²282 000 €2 203
21/02/20241 Imp Des Genets 30870 ClarensacMaison79 m²100 000 €1 266
04/01/20244 Imp Des Campsis 30870 ClarensacMaison86 m²260 000 €3 023
06/12/20231 Imp Du Rhony 30870 ClarensacMaison116 m²478 200 €4 122