Signal Vente

22 Avenue Souleiado 30510 Générac

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

B énergieA GESn° 2630E1365769Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 418 €/m² à Générac (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 120 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation236 444 – 277 565 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20255556 Rue Du Presbytere 30510 GénéracMaison104 m²115 000 €1 106
25/11/20255556 B Rue Du Presbytere 30510 GénéracAppartement26 m²115 000 €4 423
07/10/20251 Imp Cigaloun 30510 GénéracAppartement40 m²110 000 €2 750
07/10/202522 Pl De L Hotel De Ville 30510 GénéracMaison77 m²92 500 €1 201
24/07/202515 Av Souleiado 30510 GénéracMaison161 m²350 000 €2 174
24/07/20255 Rue Des Bons Enfants 30510 GénéracMaison88 m²208 000 €2 364
12/05/202527 Pl De L Hotel De Ville 30510 GénéracMaison42 m²99 500 €2 369
28/04/2025105 Rte De Franquevaux 30510 GénéracMaison147 m²138 400 €941
23/04/20251 Imp Cigaloun 30510 GénéracAppartement61 m²128 000 €2 098
25/02/20251 Imp Cigaloun 30510 GénéracAppartement81 m²210 450 €2 598
14/02/20251 Rue Du Margal 30510 GénéracMaison90 m²304 400 €3 382
04/02/20255556 Rue Du Presbytere 30510 GénéracMaison104 m²104 500 €1 005
04/02/20255556 B Rue Du Presbytere 30510 GénéracAppartement26 m²104 500 €4 019
07/01/202513 Rue De L Aiguillerie 30510 GénéracMaison108 m²98 850 €915
11/12/202420 Av Souleiado 30510 GénéracMaison109 m²303 000 €2 780