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Impasse Bel-Air 30760 Saint-Julien-de-Peyrolas

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

A énergieA GESn° 2630E1342739E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé614 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Saint-Julien-de-Peyrolas (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 793 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation281 631 – 330 610 €
Soit2 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/07/2025165 Rte De La Becharine 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison137 m²434 900 €3 174
31/03/202579 Imp Bel Air 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison85 m²219 500 €2 582
31/03/202579 Imp Bel Air 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison82 m²219 500 €2 677
17/02/2025545 Che De La Jonade Sud 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison122 m²399 000 €3 270
02/09/2024335 Che De Chiffaud 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison118 m²211 000 €1 788
29/08/2024202 Rue Des Pres 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison85 m²203 800 €2 398
25/07/20245655 F Imp Bel Air 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison80 m²217 800 €2 723
02/07/202456 Imp Des Pins 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison137 m²317 500 €2 318
23/05/2024207 Rue Des Pres 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison71 m²215 000 €3 028
24/04/2024145 Imp Bel Air 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison85 m²220 800 €2 598
04/03/20243 Rue De La Font Vieille 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison123 m²144 100 €1 172