Signal Vente

219 Route des Marines 30240 Le Grau-du-Roi

Appartement · étage 1 · 23 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

C énergieB GESn° 2630E1324774F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement124 m²BA11643
26/05/2026appartement124 m²CA17023
19/12/2025appartement033 m²CA12728
18/11/2025appartement024 m²CA18018
26/10/2025appartement026 m²CA13728
26/08/2025appartement025 m²CA13718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 467 €/m² à Le Grau-du-Roi (936 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 648 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 676 – 134 619 €
Soit5 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025219 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement18 m²122 000 €6 778
30/12/2025219 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement17 m²128 551 €7 562
29/12/202530 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement20 m²127 370 €6 369
29/12/202514 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement29 m²167 000 €5 759
29/12/202530 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement20 m²125 430 €6 272
22/12/202514 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement27 m²141 500 €5 241
15/12/2025219 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement24 m²119 980 €4 999
05/12/202518 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement19 m²97 850 €5 150
05/12/202530 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement20 m²112 100 €5 605
05/12/202518 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement21 m²100 000 €4 762
04/12/202518 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement22 m²115 975 €5 272
28/11/202536 Rue Duquesne 30240 Le Grau-du-RoiAppartement38 m²322 800 €8 495
26/11/202538 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement31 m²178 000 €5 742
24/11/202518 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement21 m²100 500 €4 786
14/11/202538 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement27 m²116 000 €4 296