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4 Impasse du Perdigau 30150 Saint-Geniès-de-Comolas

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

C énergieC GESn° 2630E1321679E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1649
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Saint-Geniès-de-Comolas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 268 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 807 – 289 729 €
Soit2 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202530 Rue De La Calade 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison60 m²141 000 €2 350
02/09/20254 Rue Des Pressoirs 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison70 m²210 900 €3 013
28/08/202518 Rte De Bagnols Sur Ceze 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison95 m²265 000 €2 789
29/07/202530 Rue De La Calade 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison60 m²180 000 €3 000
25/07/20252 Pl Du Batonnier 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison86 m²90 000 €1 047
14/05/20253 Rue Du Parc 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison96 m²101 000 €1 052
30/04/20259 Che De Montfaucon 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison124 m²270 000 €2 177
29/04/202523 Rue De La Calade 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison160 m²310 735 €1 942
18/03/20254 Imp Du Charron 30150 Saint-Geniès-de-ComolasAppartement70 m²153 000 €2 186
18/03/20254 Imp Du Charron 30150 Saint-Geniès-de-ComolasAppartement60 m²153 000 €2 550
28/02/20252 Pl Du Batonnier 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison86 m²35 000 €407
31/01/202523 Rte De Bagnols Sur Ceze 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison120 m²160 700 €1 339
06/01/202558 Che Vieux 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison72 m²242 000 €3 361
20/12/20241 Rue Saint Jacques 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison108 m²224 150 €2 075
08/11/20246 Tra Des Erables 30150 Saint-Geniès-de-ComolasMaison80 m²270 000 €3 375