Signal Vente

71 Rue du Portalet 30190 Saint-Chaptes

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 145 j)

D énergieB GESn° 2630E1316792F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 498 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Saint-Chaptes (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 650 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 806 – 300 295 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202554 Rue Des Muriers 30190 Saint-ChaptesMaison74 m²221 820 €2 998
04/12/20255249 Grand Rue 30190 Saint-ChaptesMaison115 m²164 800 €1 433
13/10/20255205 Rue Du Four 30190 Saint-ChaptesMaison40 m²70 000 €1 750
13/10/20255205 A Rue Du Four 30190 Saint-ChaptesAppartement26 m²70 000 €2 692
11/08/202547 Imp De La Poste 30190 Saint-ChaptesMaison120 m²207 600 €1 730
01/08/2025111 Av Edouard Martin 30190 Saint-ChaptesMaison88 m²203 070 €2 308
29/07/2025116 Rue Du Colombier 30190 Saint-ChaptesMaison68 m²178 000 €2 618
18/07/202538 Pl De L Eglise 30190 Saint-ChaptesMaison75 m²66 500 €887
23/05/20259 Av De Nimes 30190 Saint-ChaptesMaison180 m²171 000 €950
29/04/20255516 Rue Jean Rieu 30190 Saint-ChaptesMaison109 m²280 000 €2 569
10/02/202545 Rue Du Portalet 30190 Saint-ChaptesMaison185 m²70 000 €378
25/01/2025197 Rue Du Colombier 30190 Saint-ChaptesMaison132 m²300 000 €2 273
17/12/202444 Rue Des Mases 30190 Saint-ChaptesMaison52 m²75 000 €1 442
08/11/202478 Rue Du Portalet 30190 Saint-ChaptesMaison55 m²220 000 €4 000
05/11/202441 Rue Louis Antonin 30190 Saint-ChaptesAppartement70 m²124 000 €1 771