Signal Vente

1 Ruelle de la Rue Haute 30170 Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieB GESn° 2630E1308570Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 446 €/m² à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 996 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 387 – 249 324 €
Soit2 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202578 Rue Des Remparts 30170 Durfort-et-Saint-Martin-de-SossenacMaison97 m²149 250 €1 539
04/11/20255311 Le Village 30170 Durfort-et-Saint-Martin-de-SossenacMaison40 m²107 000 €2 675
11/04/20255295 Le Village 30170 Durfort-et-Saint-Martin-de-SossenacMaison58 m²60 000 €1 034
11/04/20255495 Che Neuf 30170 Durfort-et-Saint-Martin-de-SossenacMaison84 m²156 296 €1 861
09/04/20255023 Le Village 30170 Durfort-et-Saint-Martin-de-SossenacMaison80 m²140 000 €1 750
07/04/20255477 Rue Haute 30170 Durfort-et-Saint-Martin-de-SossenacMaison79 m²184 060 €2 330
13/02/20255163 Che Neuf 30170 Durfort-et-Saint-Martin-de-SossenacMaison212 m²215 000 €1 014
05/11/20245079 Rue Des Combes 30170 Durfort-et-Saint-Martin-de-SossenacMaison150 m²220 000 €1 467
24/04/202412 Rte De Mammouth 30170 Durfort-et-Saint-Martin-de-SossenacMaison120 m²180 000 €1 500
12/04/20242 Rue De L'eglise 30170 Durfort-et-Saint-Martin-de-SossenacMaison111 m²251 050 €2 262
09/04/20245038 Le Village 30170 Durfort-et-Saint-Martin-de-SossenacMaison87 m²50 000 €575
12/12/20235450 Le Village 30170 Durfort-et-Saint-Martin-de-SossenacMaison108 m²233 000 €2 157
30/11/20235049 Les Traverses Du Fort 30170 Durfort-et-Saint-Martin-de-SossenacAppartement54 m²58 000 €1 074