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80 Rue de l'Eglise 30960 Les Mages

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

E énergieB GESn° 2630E1295455O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 139 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 804 €/m² à Les Mages (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 545 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation310 244 – 364 199 €
Soit4 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/2025146 Che Du Valat Des Vers 30960 Les MagesMaison124 m²215 000 €1 734
24/09/2025109 Rue De L Eglise 30960 Les MagesMaison61 m²108 900 €1 785
28/05/2025156 Rue Du Lot Des Truquailles 30960 Les MagesMaison90 m²235 000 €2 611
25/04/202542 Pl Du 8 Mai 1945 30960 Les MagesMaison79 m²120 000 €1 519
25/04/20255124 Labadie 30960 Les MagesMaison57 m²120 000 €2 105
26/09/202442 Rue De La Franconniere 30960 Les MagesMaison60 m²55 000 €917
28/05/20245053 Les Mages 30960 Les MagesMaison72 m²35 000 €486
22/05/2024136 Art Anc Rte D Alais 30960 Les MagesMaison75 m²94 000 €1 253
08/04/2024164 Rue De L Eglise 30960 Les MagesMaison108 m²30 000 €278
14/02/20245900 Les Mages 30960 Les MagesMaison100 m²240 850 €2 409
09/02/202497 Rue De L Eglise 30960 Les MagesMaison80 m²170 000 €2 125
15/01/202497 Che Du Mortissou 30960 Les MagesMaison96 m²120 000 €1 250
28/12/20233 Av Du Moulin 30960 Les MagesAppartement71 m²350 000 €4 930
28/12/20233 Av Du Moulin 30960 Les MagesAppartement81 m²350 000 €4 321
15/11/202375 Rue De L Eglise 30960 Les MagesMaison56 m²55 000 €982