Signal Vente

7a Impasse des Claux 30210 Saint-Hilaire-d'Ozilhan

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 152 j)

A énergieA GESn° 2630E1294728P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé851 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Saint-Hilaire-d'Ozilhan (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 218 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation294 723 – 345 979 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20253 Rue Calixte Broche 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison140 m²276 500 €1 975
15/09/20254 Che De La Sabatiere 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison120 m²368 171 €3 068
15/09/20259 Imp Des Cours 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison110 m²408 730 €3 716
30/05/20255304 Che Derriere Les Cours 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison100 m²268 000 €2 680
16/05/20259 Rue Des Remparts 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison32 m²65 000 €2 031
16/05/20255073 Rue De La Vaquetto 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison16 m²65 000 €4 063
11/04/20253 B Av Paul Blisson 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison69 m²134 729 €1 953
18/03/20252 Imp Calixte Broche 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison143 m²224 900 €1 573
14/03/20251 Av De La Tour 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison200 m²219 048 €1 095
23/12/20243 Pl Jeu De Boules 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison121 m²183 962 €1 520
22/11/20249 C Av Paul Blisson 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison84 m²329 054 €3 917
08/11/202415 Av Paul Blisson 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison118 m²291 900 €2 474
29/08/202417 Rue De L Horloge 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison64 m²183 100 €2 861
29/08/20241 Rue Theodore Aubanel 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison132 m²342 900 €2 598
31/05/202437 Rue De La Centenaire 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison129 m²403 916 €3 131