Signal Vente

123 Chemin de Sarrafont 30114 Nages-et-Solorgues

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

B énergieA GESn° 2630E1292976F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 082 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 773 €/m² à Nages-et-Solorgues (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 365 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation312 266 – 366 573 €
Soit3 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025355 Che De Chartre 30114 Nages-et-SolorguesMaison199 m²560 500 €2 817
22/10/2025189 Lot Les Jonquieres Hautes 30114 Nages-et-SolorguesMaison92 m²426 170 €4 632
17/07/202541 Che Des Lauzieres 30114 Nages-et-SolorguesMaison147 m²380 000 €2 585
22/05/2025371 Che De Chartre 30114 Nages-et-SolorguesAppartement54 m²160 000 €2 963
28/04/202572 Che De La Combe Des Moles 30114 Nages-et-SolorguesMaison68 m²125 500 €1 846
21/02/2025271 Lot Les Jonquieres Hautes 30114 Nages-et-SolorguesMaison86 m²346 870 €4 033
16/10/2024610 Rte De Langlade 30114 Nages-et-SolorguesMaison107 m²200 000 €1 869
16/04/202414 T Imp Des Justices 30114 Nages-et-SolorguesMaison92 m²355 350 €3 863
20/11/2023340 Che De Chartre 30114 Nages-et-SolorguesMaison80 m²374 300 €4 679
30/10/2023143 B Che De Sarrafont 30114 Nages-et-SolorguesMaison92 m²240 000 €2 609